Coffe Kinh Bắc - Gia Lai

PHONG CÁCH THIẾT KẾ

Ngôi nhà shophouse được thiết kế theo phong cách Modern White Minimalism – sự kết hợp hài hòa giữa xu hướng hiện đại và tinh thần tối giản, đề cao sự tinh tế, sạch sẽ và thoáng đãng. Tổng thể kiến trúc sử dụng tông trắng chủ đạo, giúp công trình nổi bật nhưng vẫn giữ nét thanh lịch, nhẹ nhàng. Hình khối kiến trúc được sắp xếp dứt khoát, mạnh mẽ, kết hợp các chi tiết như mảng kính lớn, ban công xanh, hệ lam trang trí vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa giúp công trình thông thoáng, đón sáng tự nhiên tối đa. Phong cách này đặc biệt phù hợp với các khu đô thị mới, khu phố thương mại cao cấp hoặc các trục đường kinh doanh sầm uất, nơi yêu cầu sự khác biệt, hiện đại và thu hút ánh nhìn.

Thiết kế tập trung vào các mảng kính lớn, ban công rộng mở kết hợp sân thượng xanh mát, không chỉ tối ưu hóa giá trị thương mại mà còn mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại, khác biệt hoàn toàn so với các công trình nhà phố thông thường. Với diện mạo chỉn chu, tinh tế, công trình đáp ứng hoàn hảo cả mục tiêu an cư lẫn khai thác kinh doanh hiệu quả.

DIỆN TÍCH & SỐ LẦU

Tổng diện tích:  380m², quy mô lớn lý tưởng cho mô hình nhà phố kết hợp kinh doanh.

Kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu, trong đó tầng trệt được khai thác tối đa diện tích cho mục đích kinh doanh như showroom, quán café, văn phòng đại diện; các tầng trên là không gian sinh hoạt gia đình hoặc căn hộ cho thuê. Tầng thượng thiết kế sân vườn xanh mát, tiểu cảnh kết hợp không gian thư giãn ngoài trời, tạo điểm nhấn thẩm mỹ và mang lại cảm giác gần gũi thiên nhiên.

Quy mô công trình phù hợp với nhu cầu vừa ở, vừa kinh doanh hoặc cho thuê, đồng thời đảm bảo tính riêng tư, tách biệt giữa không gian thương mại và không gian sinh hoạt.

CÔNG NĂNG CHI TIẾT

Công trình được bố trí công năng tối ưu, vừa phục vụ nhu cầu sinh hoạt gia đình, vừa tận dụng triệt để giá trị thương mại nhờ vị trí mặt tiền đẹp và thiết kế thông minh.

- Tầng trệt: Không gian kinh doanh rộng rãi với quầy lễ tân, khu vực trưng bày sản phẩm, gara cho 1-2 xe, và khu vực tiếp khách ngoài trời.

- Tầng 1-2: Phòng khách hiện đại, phòng bếp và ăn, 2 phòng ngủ với nhà vệ sinh riêng, ban công trồng cây xanh, và khu vực làm việc.

- Tầng 3: Không gian đa dụng như phòng thờ, kho chứa, hoặc khu vực thư giãn, kết nối với tầng thượng sân vườn.

- Tầng thượng sân vườn: Khu vực thư giãn ngoài trời với cây xanh, bàn ghế, phù hợp cho gia đình hoặc tổ chức sự kiện nhỏ.

VẬT LIỆU SỬ DỤNG

Công trình sử dụng hệ thống vật liệu hiện đại, cao cấp, phù hợp với tiêu chuẩn kiến trúc nhà phố kết hợp kinh doanh: 

- Toàn bộ mặt đứng được hoàn thiện với sơn trắng ngoại thất chống bám bẩn, chống thấm, giữ cho công trình luôn mới mẻ, sạch đẹp theo thời gian.

- Hệ thống cửa kính cường lực kết hợp khung nhôm xingfa cao cấp giúp mở rộng tầm nhìn, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên, đồng thời tăng tính hiện đại cho tổng thể kiến trúc.

- Ban công sử dụng kính cường lực hoặc lan can sắt sơn tĩnh điện kết hợp các mảng cây xanh tạo cảm giác mềm mại, gần gũi thiên nhiên, đồng thời mang lại sự thông thoáng và an toàn.

- Phần sân thượng được thiết kế với vật liệu lát sàn chống trơn trượt, tiểu cảnh, bồn cây bố trí hợp lý, vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa đảm bảo sự bền vững trong điều kiện khí hậu nhiệt đới.

- Tường rào, cổng chính được làm từ thép sơn tĩnh điện hoặc sắt CNC, góp phần tăng sự hiện đại, chắc chắn và an toàn cho toàn bộ công trình.

NGÂN SÁCH HOÀN THIỆN

Tổng ngân sách hoàn thiện cho công trình Shophouse 4 tỷ đồng, bao gồm chi phí xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt ngoài, hệ thống cửa kính, lan can, sân thượng và các hạng mục phụ trợ. Đây là mức đầu tư hợp lý với diện tích 380m², vật liệu cao cấp và thiết kế vừa ở, vừa kinh doanh tối ưu hiệu suất sử dụng. Ngân sách được phân bổ phù hợp để đảm bảo cả yếu tố thẩm mỹ, độ bền và hiệu quả khai thác thương mại.

Phần mặt tiền, hệ thống cửa kính, ban công xanh và sân thượng là những hạng mục được ưu tiên đầu tư nhằm tăng khả năng thu hút khách hàng, nâng cao giá trị bất động sản và đảm bảo môi trường sống hiện đại, tiện nghi cho gia chủ. 

________________

Dành riêng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, đẳng cấp và đậm chất cá nhân cho cơ sở kinh doanh của mình. Tại Linkcons, mỗi công trình không chỉ là một bản thiết kế kiến trúc, mà còn là sự hòa quyện giữa gu thẩm mỹ của gia chủ, sự hợp lý trong công năng và giá trị bền vững trong thi công.

Từ biệt thự 1 tầng thoáng đãng đến biệt thự 2-3 tầng phong cách hiện đại, tân cổ điển hay kiểu nghỉ dưỡng sân vườn, nhà phố, shophouse,.... – Bộ sưu tập này sẽ mang đến nhiều ý tưởng sáng tạo cho bạn lựa chọn. Tất cả mẫu đều được cập nhật với phối cảnh 3D, mặt bằng công năng, ảnh thực tế từ các công trình đã bàn giao – đảm bảo tính khả thi và độ tin cậy cao.

Linkcons không chỉ giúp bạn có hình dung trực quan về biệt thự trong mơ, mà còn đồng hành thực hiện từ bản vẽ đến khi công trình hoàn thiện.